2001〜2011年築, 専有面積10.07㎡〜30.07㎡の平均販売価格
神奈川県
89.6万円/㎡
前年比+4.1%
川崎市高津区
103.8万円/㎡
前年比+27.5%
エクセリア溝ノ口
神奈川県川崎市高津区溝口二丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩4分
2006年築 / 4階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より2.1%割安
相場
2,084万円
103.8万円/㎡
1,690
1,953
2,215
2,477
AI査定結果
推定相場価格
2,084万円
103.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,953万円〜2,215万円
97.3万円/㎡〜110.4万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月24日
エクセリア溝ノ口
2,040万円（101.6万円/㎡）/ 4階 / 20.07㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は98.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 2,040万円 | 101.6万円 | 4階 | 20.07㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/04/21 | 2,300万円 | 114.6万円 | 4階 | 20.07㎡ | 1K | 南西 |
| 2022/01/09 | 1,799万円 | 78.1万円 | 3階 | 23.04㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は99.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | エクセリア溝ノ口 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅4分 | 2,040万円 | 101.6万円 | 20.07㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2021/04/17 | ロアール溝口駅前 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅4分 | 1,750万円 | 86.8万円 | 20.15㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/07 | ルーブル溝の口弐番館 川崎市高津区久地一丁目 | 溝の口駅9分 | 2,100万円 | 103.4万円 | 20.3㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 2011年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/15 | ルーブル二子多摩川 川崎市高津区溝口六丁目 | 二子新地駅10分 | 1,950万円 | 108.3万円 | 18.01㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.1%上昇、川崎市高津区では27.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.6万円）は川崎市高津区の平均と比較して2.1%割安です。